Тонкости аренды жилья в Николаеве

Найти съемное жилье не просто, и к тому же еще рискованно. Никто не знает, как повернутся обстоятельства. Квартира сразу может появиться, или долго придется ее искать. На это могут уйти месяцы. Если арендатор уже точно решил жить в съемной квартире, то ищет ее, выбрав для этого определенный способ.

Поиск через друзей и знакомых

Не самое верное решение. Практичные собственники не сдают жилье знакомым людям. Им выгоднее сдать незнакомым людям и получать от них больше дохода.

Если вдруг хозяину не понравится клиент, он сможет его выгнать, а своего друга нет.

Воспользоваться прессой

Простой и удобный способ поиска жилья. Здесь бывает много разных предложений. Среди них может, найдется более подходящее.

Но, здесь тоже можно попасть на мертвое объявление, которое уже давно просрочено. Просто редакторы его не убирают, чтобы не упускать рекламщиков.

Актуальные предложения бывают в специализированных изданиях.

Помощь риелторов

Не все люди способны самостоятельно арендовать жилье. Специалисты агентств недвижимости, могут в этом помочь.
Правда за свою работу они снимают проценты, и они могут быть не малыми.

Автобусные остановки и столбы с объявлениями

Осматривают места с рекламными объявлениями, изучают информационные листочки. Арендодатели сами расклеивают их повсюду. Для того чтобы поймать клиента, им приходится много печатать листовок.

Этот способ не всегда срабатывает для аренды жилья в Николаеве. Но некоторый процент людей, любит просматривать многочисленные рекламные объявления на столбах. Мошенники часто используют этот способ подачи рекламы, а дворники их сдирают со столбов.

Мнение соседей

В качестве дополнения можно обратиться к общительным бабулькам, постоянно восседающим на скамейках возле своих квартир. Они знают все о своем доме и сразу предложат разные варианты квартир и даже назовут имя владельца сдаваемой квартиры и его контактную информацию.

Оформление документов

Также важна юридическая сторона вопроса. Вообще снимать жилье не сложно.
• Чтобы заключить подобную сделку, потенциальный жилец должен узнать больше информации об арендодателе.
• Также поступает и хозяин квартиры. Только после этого можно заняться договором.
• Документ должен содержать каждую идентификационную характеристику квартиры. Указывают о правах и обязанностях лиц, совершающих сделку.
• Упоминают об оплате коммунальных услуг и возмещении причиненного ущерба, если он будет.
• При сдаче меблированной жилплощади с ценными предметами и бытовыми приборами, составляют акт и описывают все, что находится в квартире. Кратко расписывают каждый предмет, когда он был выпущен, насколько он изношен, поврежден и испорчен.

Для оформления договора обращаются к нотариусу. Если какие-то требования не будут выполнены, то можно будет оспаривать их. Для краткосрочной аренды, можно не регистрироваться у нотариуса.

Советы для съемщика жилья

• Не надо сразу оплачивать никакие взносы перед осмотром квартиры.
• Перед заключением договора проверяют владельца квартиры. Есть ли у него сертификат на право владения собственностью.
• Расплачиваются, лишь после осмотра квартиры. Этот процесс состоит из подписания договора, получения расписки, ключей.
• Собственник должен предоставить подтверждение о том, что были оплачены коммунальные услуги.
• При внесении денег, оформляется расписка.
• Пока срок, указанный в договоре, не истечет, хозяин не сможет выставить из квартиры жильца.
• О визитах владельца квартиры, можно сразу отметить отдельной строкой договора. Так можно контролировать электрическое, санитарно-техническое состояние техники и имущества.

При оформлении договора, у арендатора появляется уверенность в том, что он сможет спокойно проживать к квартире и не беспокоиться что в один прекрасный день, хозяин придет и его выставит за дверь.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.